Gay-Serbia.com | Diskusije

Ova tema se sve češće spominje u LGB društvima u kojima se nađem.

Kupnja stana se odnosi na podizanje stambenog kredita, budući da su rijetki oni koji raspolažu gotovinom.

Razlozi za podizanje stambenog kredita i kupnju stana su jasni – svoj na svome. Razlozi protiv su dugogodišnje zaduživanje i obveza otplate bez obzira na mogućnosti u budućnosti. Većina misli kako i nakon otplate neće imati kome ostaviti nekretninu s obzirom da ne planiraju imati djecu.

Razlozi za podstanarstvo su kratkoročno zaduživanje i mogućnost prekida takvog aranžmana bilo kada.
Protiv – tuđi prostor koji se ne smije preuređivati bez dozvole vlasnika.

Kad pomislim na podstanare, to su ljudi do max. 40-ak godina starosti, ne znam za starije.
Međutim, vrijeme u kojem živimo je otegotna okolnost za donošenje odluke o podizanju kredita.

Kako Vi razmišljate o tome?

Najviše me zanima mišljenje onih koji nemaju iznadprosječne plaće, stopostotnu financijsku sigurnost ili im roditelji/rodbina ne mogu ili ne žele pripomoći u osiguravanju stambenog pitanja.

evo, ja sam podstanar vec 6 godina,
radim za ispodprosecnu platu, da mi je malo veca plata kupila bih stan bez razmisljanja.......
mislim da je sto puta bolje da imas svoj stan, nego placati kiriju.........
koliko god da su krediti riskantni

Imam te sreće da imam par nekretnina u nasledstvu, inače spajam kraj sa krajem.
Čim budem mogao - prodajem sve, kupujem stan, ostalo uštekam za crne dane i eventualne investicije - i svoj sam na svome. Ne bi mi palo na pamet da dignem kredit u Srbiji, no no.

Od prvog aprila imam platu primerenu sedmom stepenu u drzavnoj sluzbi. Nedovoljna je ova, a kamo li ona stara. Beg napolje ce se najverovatnije koooonacno realizovati krajem ove, pocetkom sledece godine tako da kucenje, kupovina peskira, otiraca i daske za meso ce se desiti negde drugo.

napisao sam dugi post i onda mi ga je forum pojeo

ukratko, nikad ne bih uzeo stambeni kredit ili BILO KAKAV kredit od BILO KOJE banke. suština današnjeg ekonomskog poretka je da što veći broj ljudi - u fatamorgani svojeg na svojem - duguje što veći novac što manjem broju ljudi. ovca za ekonomsko klanje u tom stadu neću biti.

edit: indikativne su riječi i fraze koje se uopće koriste u vezi ove tematike. riješiti stambeno pitanje, podstanarstvo itd. to s realnošću neoliberalnog kapitalizma u kojem živimo nema veze, to je sve socijalistički žargon. ako razmišljaš unutar paradigme da ćeš uzimanjem kredita kod banke riješiti svoje stambeno pitanje, već si najebao.

Kupnja

Pardon. Ne znam, zar nije isti kurac placati nekom nesto njegovo i na kraju si bez igde icega
I
Najgori scenario gde izgubis posao i banka ti oduzme stan jer nemas vise kako da otplacujes kredit?

[url=http://www.gay-serbia.com/forum/viewtopic.php?p=2719242#p2719242]ZlatnaPtica napisao:[/url]Čim budem mogao - prodajem sve, kupujem stan, ostalo uštekam za crne dane i eventualne investicije - i svoj sam na svome.

Dobar scenarij.

Ja se nadam isplati mog dijela kuće i onda bih eventualno uzela neki kredit s kratkim rokom otplate ako će baš biti potrebno. To opet ovisi o primanjima kad do toga dođe.

Zaduživanje na dugi rok me nimalo ne privlači.
Iako, u najgorem slučaju i tu postoji mogućnost prodaje stana prije roka otplate kredita.

S obzirom da sam jos uvek student i pare dobijam od roditelja nisam se sretao sa kreditnim situacijama, ali na sam pomen kredita me spopadne jeza. Verovatno ne bih uzimao.
U principu krediti nisu losi - pozajmis lovu, otplacujes godinama, na kraju malo vise vratis, ali to je ok, jer si pare dobio odmah umesto da skupljas vekovima. Problematicno je sto se na finansijskom trzistu desavaju meni nerazumljive stvari koje izuzetno mnogo dodaju na rizicnosti uzimanja pozajmice, pa na kraju moze da se zavrsi bez icega.
Naravno da sam trenutno neinformisan, mozda se vidjenje tematike promeni sa vremenom i susretom sa bankom.

^ Kamata na kamatu, plate sve manje i manje, vrednost dinara opada i opada... Jedan evro je 2002. bio 60 dinara, danas je 120... No thanks.

na prostoru bivše jugoslavije ima više smisla sam sebi amputirati ruke i noge nego uzeti stambeni kredit. prva opcija definitivno garantira kvalitetniji život od druge.

Pico, raspikuco. 70 procenata prodas, ostalo rabis po potrebi/adaptiras/izdajes.

---


OnT: Podstanarstvo je krajnja opcija. Placas prostor koji nije tvoj, nemas apsolutnu slobodu, a godine prolaze.

Mucit se za sigurniju opciju mi ima smisla.

Stambeni kredit danas? Ne, nikako. Iako sam podstanar, imam siguran posao i ok platu ne ulazim u taj luksuz kredita. Iako su cene nekretnina prilicno pale u Beogradu a i kamate na kredit... Imam neke planove po pitanju kupovine, no o tom potom videcu sta ce biti.

zavisi. ako ti se 100% svidja gde ces da zivis a nemas para uzmes kredit. ako se razmisljas da li zelis da ostatak zivota zivis tu onda ne uzimas. ako imas vec neku nekretninu uvek mozes da prodas i uzmes kes, i ako ti se ne svidja tu opet mozes da prodas. ali krediti vezuju za mesto.

takodje zavisi i gde zivis. u manjim gradovima je mnooooogo manja kirija.

Kupovina za keš

^

Samo jedan mali off

1. To sto necu imati decu ne znaci i da necu imati kome da je ostavim
2. U krajnjem slucaju, cak i da nemam kome da je ostavim zar je toliko bitno sta je biti sa nekretninom kad umrem? Valjda je uzimam i uredjujem zbog sebe i svog osecaja zadovoljstva i lagodnosti. I ko mi uopste garantuje da eventualni naslednici sutra nece da je prokockaju za 7 dana?

Malo glup izgovor.

[url=http://www.gay-serbia.com/forum/viewtopic.php?p=2719365#p2719365]AbortiraniTerorista napisao:[/url]Kupovina za keš

Nasljedstvo.
Dobitak na Lotu.

Ne pričamo o idealnim situacijama.


Trenutno mi je prihvatljivija opcija iznajmiti nešto uređeno po mom ukusu i uštedjeti nešto sa strane, nego da mi dugoročni stambeni kredit visi nad glavom.

Ja sam uzeo stambeni kredit pre 3 godine, na ukupno 30 godina.
Jeste tačno ovo što Srklet gore priča ali ja nisam tip koji ceni konstantne selidbe i gazdu nad glavom, a rata mi je trenutno manja od prosečne kirije za stan ove veličine.
Posao ko posao je stabilan, plata nije loša /za srpske uslove, ali daleko manja od one koji bih ja kao dr imao u inostranstvu/ tako da mi plaćanje rate i nije neki problem, za sada, čak i sa eventualnim značajnim skokom eurobora biće podnošljivo.
Inače, moj savet za one koji imaju dobra primanja i siguran posao jeste da uzmu stambeni kredit, a svima ostalima je sigurnije da budu podstanari dok im se situacija ne popravi.

Inače, da kredite treba izbegavati - treba. Ali ne mogu baš svi tako.

Pa iznajmljivanje. Krediti = moderno ropstvo. :/

Imati svoj prostor jeste lijepa zamisao, ali to da do toga dođem tako da moram nešto otplaćivati desetljeća ne bi mi dalo ikakavog mira.

Na svu srecu, imam svoj stan koji za sada izdajem, ali s obzirom da trenutno nikakav posao i plata nisu sigurni, iskreno ne zavidim ljudima koji su prinudjeni da uzimaju kredit, za stan ili bilo sta. Lako je reci da ne bih nikada usla u tu vrstu ropstva kad, realno, ne moram.

Kredit = zlo. Ako ne moram, neću uzimati ni stambeni. Cilj je da se iselim iz Srbije, a ne da se zauvek zabarikadiram kreditom.

Ne mislim da je stambeni kredit baš tako jeziva opcija, ali za sada mi više odgovara da živim u iznajmljenom stanu jer ne planiram da se u u Beogradu (a ni u Srbiji) zadržavam dovoljno dugo da mi je potreban sopstveni stan. Planiram da se zadržavam u jednom drugom gradu, ako okolnosti dozvole.

Ako baš sve propadne, stara porodična kuća u kojoj sada žive još samo moji roditelji, dovoljno je velika da ako je prodamo, lako možemo da kupimo stanove i njima i meni. Uostalom, dovoljno je velika da možemo i da živimo u njoj, a da se nikada ne srećemo. Možda me zato i ne opterećuje ova tema.

da, možda niti mene, baš zbog par nekretnina koje ću naslijediti.

Pre proslogodisnjih poplava sam ozbiljno razmisljala o kupovini nekretnine. No, uzimajuci u obzir, prvo zemljotres od pre nekoliko godina, te poplavu, kao i mogucnost da se te prirodne posasti ponove, trajno sam odustala od zelje (ne i potrebe) za kupovinom nekretnine.
Prednost podstanarskog zivota je, s te, ali i sa strane mobilnosti i nepovezanosti sa samo jednim delom grada, ili gradom su ono zbog cega sam (dugo)trajno odlucila da novac investiram u druge namene.

Skupjati sa strane, kada imas novac u rukama, lakse raspolazes.
Nisam za kredite.

kredit nikako.
trenutno podstanarišem. treba da kupim neki stan ili kuću uskoro, ali da bih do toga došla prvo treba da prodam ono što imam. užasna rabota zbog "trenutnog" stanja... svega.

swaga__

joj
this was so not called for

jako mi bilo smesno

Bila sam danas kod jedne djevojke koja otplaćuje kredit za stan i ima prilično dobru plaću.

Rekla je da sad to ne bi nikome preporučila. Previše ju opterećuje.
Posebno zato jer su na poslu krenuli otkazi.

Sad sam u procesu kupovine stana. Deo mogu sam da pokrijem ali za ostatak cu morati da uzmem kredit. Ne mili mi se, ali planiram da ga otplatim po lump-sum principu pa nece biti tako strasno.

znaci operativni je useljiv

Tražim već neko vrijeme stan i zanimljivo je da kad god se jave žene UVIJEK kažu na neki prijedlog koji iznesem (financijskog tipa): "Moram prvo razgovarati s mužem."

Muškarci NIKAD nisu rekli da moraju prvo razgovarati sa ženom.


Joooooooj, žene!


Do kad će to tako...